Reihenmittelhaus mit Sauna, Keller und Garten im Zentrum von 56626 Andernach
Objektart: Reihenmittelhaus
Aufteilung: 7 Zimmer, 2 Küchen, Diele, Bad, 3 G-WC, Vollkeller,
Sommerküche, Sauna, Garten
Grundstück: ca. 250 m²
Wohnfläche: ca. 154 m²
Baujahr: 1925
Beheizung: Gas-Heizung
Kaufpreis: XXXX
Objektbeschreibung:
Das solide und sehr gepflegte Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² wurde ca. 1925 in massiver Bauweise auf drei Etagen errichtet.
Der nutzerfreundliche Garten mit seinen Zierbeeten und Rasenfläche rundet die geschützte Terrasse an der "Sommerküche" ab. Im hinteren Teil des Gartens steht eine Gartenhütte mit Abstellfläche für Gartenwerkzeuge und Terrassenmöbel.
Im Erdgeschoss befindet sich wie in einer kleinen Einliegerwohnung das Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit einer anschließenden und familienfreundliche Küche. Über die Küche gelangen Sie in das große Duschbad.
Zum Obergeschoss gelangen Sie über die massive Holz-Treppe. Hier befindet sich das Wohnzimmer, die große Familienküche und das aktuelle Elternschlafzimmer. (Die hochwertige Einbauküche kann auf Verhandlungsbasis übernommen werden).
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und das Hauptbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachflächenfenster im Badezimmer wurde 2017 erneuert.
Im gesamten Haus wurden 1995 neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollladen eingebaut. Die Gasbrennwert-Heizung von Junkers wurde 2007 neu eingebaut. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Hauseingangstüre und die Türe vom Haus in den Garten wurde 2015 neu eingebaut.
